イニシア築地レジデンス

  • 東京都中央区築地七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 12階建 / 82戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
12,800万円
236.6万円/㎡
相場
14,308万円
264.4万円/㎡
9,468
12,695
15,922
19,149
AI査定結果
推定相場価格
14,308万円
264.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,695万円〜15,922万円
234.6万円/㎡〜294.2万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月9日
イニシア築地レジデンス
12,800万円（236.6万円/㎡）/ 9階 / 54.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は214.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0612,800万円236.6万円9階 54.11㎡ 2LDK南東
2026/04/2212,990万円240.7万円9階 53.96㎡ 1LDK+S北東
2026/03/1012,990万円240.1万円9階 54.11㎡ 2LDK南東
2026/01/1424,000万円316.6万円11階 75.8㎡ 2LDK北東
2025/11/1012,280万円226.9万円8階 54.11㎡ 2LDK南東
2025/08/2012,400万円229.2万円8階 54.11㎡ 2LDK南東
2025/06/2313,540万円250.2万円9階 54.11㎡ 2LDK南東
2025/05/2113,560万円250.6万円9階 54.11㎡ 2LDK南東
2025/04/0213,580万円251.0万円9階 54.11㎡ 2LDK南東
2024/09/2410,890万円201.3万円10階 54.11㎡ 2LDK南東
2024/08/3111,480万円211.5万円8階 54.27㎡ 2LDK北東
2024/07/318,980万円165.5万円6階 54.27㎡ 2LDK北東
2024/01/268,280万円153.0万円3階 54.11㎡ 2LDK南東
2024/01/098,200万円151.5万円10階 54.11㎡ 2LDK南東
2023/07/218,990万円166.1万円8階 54.11㎡ 2LDK南東
2023/07/097,980万円147.5万円4階 54.11㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は232.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/06イニシア築地レジデンス
中央区築地七丁目
築地駅6分 12,800万円236.6万円54.11㎡2LDK9階 / 12階建 南東2021年82戸RC
2023/09/20プレミスト東銀座築地ArcCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 9,980万円180.6万円55.25㎡2LDK9階 / 14階建 北西2021年117戸RC
2025/11/16パークホームズ日本橋時の鐘通り
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅3分 16,500万円291.1万円56.69㎡2LDK9階 / 18階建 北東2022年122戸RC
2026/01/18パークホームズ日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅3分 17,000万円258.0万円65.9㎡2LDK3階 / 14階建 北東2022年129戸RC
2025/01/15ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円200.7万円58.78㎡1LDK3階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2026/05/03レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 15,780万円238.8万円66.09㎡2LDK12階 / 14階建 -2018年39戸RC
2025/09/24プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 14,980万円261.8万円57.22㎡2LDK+WIC10階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2026/04/21オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 11,880万円218.1万円54.46㎡2LDK6階 / 14階建 南東2017年77戸RC
2025/05/12グリーンパーク日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 11,980万円226.0万円53㎡2LDK2階 / 12階建 南東2019年59戸RC
2026/04/22ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス
中央区日本橋富沢町
馬喰横山駅3分 14,300万円222.5万円64.28㎡2LDK11階 / 12階建 北2018年39戸RC
2026/03/30プロスタイル日本橋馬喰町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 12,100万円198.6万円60.92㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 12階建 北西2017年43戸RC
2026/05/01クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 8,780万円197.1万円44.55㎡1LDK5階 / 12階建 西2017年34戸RC
2026/02/03プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 14,700万円234.4万円62.7㎡2LDK11階 / 12階建 北西2018年73戸RC
2026/01/14パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 10,180万円250.0万円40.72㎡1LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2026/01/10プラウド日本橋久松町
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 14,980万円279.7万円53.56㎡2LDK2階 / 10階建 南東2020年35戸RC
2024/07/26プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 12,980万円210.9万円61.55㎡2LDK4階 / 14階建 北西2018年39戸RC
2026/04/29GREENPARK東日本橋一丁目
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 15,000万円241.2万円62.18㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西2018年43戸RC
2026/01/18ステージファースト東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 9,999万円239.5万円41.75㎡1LDK9階 / 12階建 北東2021年32戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積44.11㎡〜64.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア築地レジデンス
所在地東京都中央区築地七丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩6分
築年月2021年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション